Completamente amueblado y reformado.
Con gran plaza de garaje.
3 dormitorios / 2 baños y amplia terraza acristalada más terraza cubierta.

Lujoso piso con vistas al mar en uno de los mejores complejos residenciales de Roquetas de Mar, en primera línea de playa.
El complejo, construido en 2006, con jardines tropicales y zona de piscina, ofrece también una pista de tenis y pistas de pádel, que están a disposición de los propietarios, así como plazas de aparcamiento dentro y fuera del complejo y dispone de conserje, vigilante nocturno, jardinero y servicio de limpieza.

Le ofrecemos: un piso totalmente amueblado, frente a la zona comunitaria y orientado al este, en la 2ª planta, con aire acondicionado/calefacción, video portero, ... gastos de comunidad mensuales de 189,14€ (piso) + 9,20€ (garaje) e impuesto municipal anual de 779,36€ + 97,18€ por la plaza de garaje.
La superficie construida de 113m² se divide de la siguiente manera: Hall de entrada, cocina abierta al salón (con electrodomésticos), 2 baños, 2 dormitorios con armario empotrado, luminoso salón y amplia terraza orientada hacia las zonas comunes y con el mar de fondo.

El piso fue completamente renovado en 2023 con:
Dos cuartos de baño nuevos (bañera, ducha a ras de suelo, radiador toallero);
Nueva cocina amueblada (placa de inducción, horno compacto, nevera para vinos, nevera combi, lavadora integrada);
Aire acondicionado nuevo en todas las habitaciones;
Amplia terraza acristalada y gran terraza con barbacoa;
Mobiliario de alta calidad;

Precio más gastos según ley

Generales
  • Tabicado
  • 2ª planta
  • Ascensor
  • 1 Salón
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 2 Armarios empotrados
  • 1 Terraza (56 m2)
  • Garaje compartido

Superficies
  • Constr.: 113 m2

Estado
  • Año de construcción: 2005
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente individual
  • Calefacción central
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Adaptado a minusválidos
  • Servicio de portería

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Solería de cerámica
  • Acristalamiento doble
  • Carpintería de PVC
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

Seguridad
  • Servicio de vigilancia

349.000 €

389.000 €
Rebajado 10,28%
  • m2 constr.: 3.088 €
  • I.B.I. 876 €/Año
  • Comunidad 198 €/Mes
  • Basura 130 €/Año
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Calle Fosforito, 4.
, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situación
  • Exterior
  • Orientación sureste
  • Vistas al mar


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